Casa na Praia Itamambuca, Ubatuba

Aluguel por Temporada

* A 200 metros da praia

* Espaçosa (170m²), em terreno de 525m² cercado por alambrados.(Seu cachorro vai adorar!)

* Suíte e 2 quartos com ar condicionado e ventilador de teto

Ampla sala com ventiladores de teto

* Internet 500 Mbps

* TV a cabo (Net)

* Quiosque com churrasqueira

* Estacionamento para 3 carros

* Admite-se até 8 pessoas

Sobre a casa

A casa é usada frequentemente pelos proprietários, e é mantida em ordem.

A suite e os dois quartos, todos com ar condicionado, abrigam 8 pessoas confortavelmente.

Há armários embutidos (abertos) em todos os quartos.

É muito bem arejada e iluminada. Todos os cômodos recebem luz do sol em alguma hora do dia.

A área construída é de 170 m².

O terreno, de 525 m², é cercado por alambrados.
Você pode levar o seu cachorro.

Dependências

Sala com 3 ambientes: jantar, estar/TV e hall.
No hall fica a mesa para computador. com eqptos de Internet e telefone.
Cozinha completa com geladeira e freezer, com mesa para pequenas refeições (copa)
1 suite e 2 quartos com ar condicionado, ventilador de teto e armário embutido
3 banheiros (suite, social e externo)
Lavabo (sala de jantar)
Área de serviço
Varanda em "L"
Quiosque com churrasqueira e pia
Ducha externa
Estacionamento para 3 carros

Sobre o local - Itamambuca

Itamambuca vista do morro sul.
À esquerda, abaixo, o Rio Itamambuca.
O plano que se estende até os morros ao norte é o condomínio.
(As casas estão ocultas pela vegetação.)

A praia: Itamambuca é uma praia extensa (quase 2 Km) e de areia solta. Destaca-se pela sua natureza exuberante e pela desembocadura de três rios de águas límpidas.
É mundialmente conhecida por sediar campeonatos de surf nacionais e internacionais.
O rio Itamambuca, de águas límpidas e fundo arenoso, forma um lago antes de desaguar no oceano. É uma verdadeira festa para a criançada! Os peixes são visíveis a olho nú.
O condomínio: Itamambuca é administrada pela SAI (Associação Amigos de Itamambuca), que tem atuação destacada na preservação ambiental da região.
A SAI mantém guarita na entrada do condomínio, com câmaras de TV, vigilantes 24 horas por dia, e rondas regulares com motocicletas.
A sede da SAI abriga, também, um posto da Polícia Militar.

Um dos 3 quiosques da praia.

Comércio local: O comércio local (restaurantes, lanchonetes, mini-mercados, etc) está localizado na avenida de entrada.
Ali pode-se encontrar o básico (mantimentos, bebidas, cigarros, etc) por preços não muito diferentes dos praticados na cidade.
Quiosques na praia: Na praia há tres quiosques autorizados pela SAI, que seguem um mesmo padrão arquitetônico pré-estabelecido.
Oferecem aos clientes instalações sanitárias, com tratamento de efluentes definido e aprovado pela CETESB.
Os preços praticados são os típicos de praias, e a qualidade da comida é boa.

Veja informações sobre outras 62 praias de Ubatuba, iniciando pelas mais próximas da Itamambuca.

Fotos da casa e do local

Aluguel: preços e condições

MÁXIMO DE PESSOAS: 8 (incluindo crianças)
ENTRADA: a partir das 18:00 horas do dia anterior ao primeiro dia de aluguel
SAÍDA: até as 22:00 horas do último dia

Diária Normal (não feriados) em R$
Temporada	Dias	Diária
Alta Temporada 01/dez a 31/jan	mínimo de 6 diárias	940,00
Baixa Temporada 01/Fev a 30/Nov	mínimo de 2 diárias	640,00

Pacotes para Feriados (R$)
Pacote	Início	Dias	Preço
Independência	07/09/24	2	1.880,00
Padroeira	12/10/24	2	1.880,00
Finados	02/11/24	2	1.880,00
República	15/11/24	3	2.820,00
Consciência Negra	16/11/24	5	4.200,00
República + Consciência Negra	15/11/24	6	4.800,00
Natal (*)	21/12/24	6	7.200,00
Ano Novo (*)	28/12/24	6	8.400,00
Carnaval	01/03/25	5	7.000,00
Páscoa + Tiradentes	18/04/25	4	3.760,00
Dia do trabalho	01/05/25	4	3.000,00
Corpus Christi	19/06/25	4	3.760,00
*()** Data sugerida negociável

Condições Básicas do Aluguel

Horário de Chegada: Após as 18:00 horas do dia anterior ao primeiro dia contratado.
Horário de Saída: Até as 22:00 horas do último dia contratado.
Geral: - A limpeza da casa, após a locação, é por conta do proprietário.
- Os hóspedes devem deixar limpos apenas os utensílios de cozinha (pratos, panelas, etc).
- Não são fornecidos: materiais de higiene e limpeza, roupas de cama (incluindo travesseiros), roupas de banho, cadeiras de praia e guarda-sois.
Reserva: Todos os detalhes (proposta, aceitação, etc) são tratados e documentados por e-mail.
O proprietário considera o e-mail documento suficiente. Não há assinatura de contrato.
Pagamentos e caução: O pagamentos e a caução serão efetuados por depósito na conta corrente do proprietário, no Banco Itaú, da seguinte forma:
- Metade do valor do aluguel no ato da reserva.
- A segunda metade e um depósito caução no valor de R$ 1.000,00, até 3 dias úteis antes do primeiro dia de aluguel.
- A reserva estará efetivada após o pagamento inicial.
- O depósito caução será devolvido no dia seguinte ao dia da saída, na conta bancária indicada pelo hóspede, após a constatação de que não houve danos causados por mau uso.

Contato com o proprietário

Daniel
19 9 9227-1219 (Claro / WhatsApp)
praiaitamambuca.com.br@gmail.com